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Retour au listing Réf. 5485
Maison jumelée à vendre
200
3 Ch.
Prix : 1 250 000 €

Description du bien

Ettelbruck

À Ettelbruck, maison d’habitation construite vers 2011/2012, libre de 3 côtés, aux prestations techniques complètes : pompe à chaleur, ventilation centralisée, panneaux solaires (thermique & photovoltaïque) et domotique pilotable à distance. Terrain de 4,53 ares avec aménagements extérieurs et garage. Située cité Lopert à Ettelbruck, cette maison traditionnelle (béton au rez-de-chaussée, structure bois/métal aux étages) offre une organisation sur plusieurs niveaux, avec espaces extérieurs (terrasse, balcons) et équipements orientés confort/efficacité.



Distribution




  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle de douche, WC séparé, débarras, garage.

  • Étage 1 : cuisine, débarras, séjour, terrasse.

  • Étage 2 : hall/couloir, chambre avec balcon, salle de douche, suite parentale avec salle de bains et balcon.



Prestations




  • Chauffage : pompe à chaleur ; chauffe-eau raccordé au chauffage.

  • Ventilation centralisée.

  • Panneaux solaires : thermique & photovoltaïque.

  • Domotique pilotable à distance.

  • Réservoir récupération d’eau de pluie 10 000 L.

  • Menuiseries bois-aluminium, triple vitrage, raffstores électriques.

  • Finitions indiquées : carrelage/parquet au sol, enduits/carrelage/bois aux murs.


En bon état d’entretien général (avec possibilité de transformations/modernisations à long termeEnvironnement



Parcelle située en zone d’habitation 1 (PAG – Ettelbruck).



Bonne accessibilité (réseau routier, bus et trains à haute fréquence mentionnés dans l’évaluation de micro localisation).

Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Volets roulants
Extérieur
Terrasse
Informations
Référence 5485
Nombre de chambres 3
Surface 200 m²
Année de construction 2012
Disponibilité de suite
Intérieur
Orientation Nord
Parking
Garages 2
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 2
WC séparés
Cave

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

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